HOME PAGE 08881802619 
MOBILE VIEW.png)
INTERACTIVE
INVESTMENTS
POLICY
CONTACT
ADVERTISING
Kalkulator KPR โ v11 Gemas Bond 007
Input Data
Perhitungan
| Pinjaman | = Harga Rumah - Uang Muka |
| = Rp 0 - Rp 0 | |
| = Rp 0 | |
| Total Pinjaman | = Pinjaman + (Pinjaman * Margin * Tenor) |
| = Rp 0 + (Rp 0 * 0% * 0 tahun) | |
| = Rp 0 | |
| Cicilan / bulan | = Total Pinjaman / Tenor / 12 bulan |
| = Rp 0 / 0 / 12 | |
| = Rp 0 | |
| Persentase Cicilan | = Cicilan Bulanan / Penghasilan Bulanan |
| = 0 % | |
| Pengajuan KPR kemungkinan besar diterima bila persentase cicilan <= 40 persen | |
CONTOH ORDER :
Bapak Yang Baik PRABOWO GIBRAN mengajukan Pinjaman KPR ke BANK ;
1. Harga Rumah Rp 300.000.000
2. Gaji Suami Istri Rp 10.000.000 / Bulan
3. Tenor waktu DISETUJUI hingga 25 Tahun
Maka
Cicilan per bulan ke BANK adalah sebesar HANYA
Rp 2.400.000 / bulan 25 Tahun [300 bulan]
dibayarkan ke Teller Bank tempat meminjam.
Sedangkan KITA hanya sebagai PELAKSANA PEMBANGUNAN
BANGUN BARU / RENOVASI sebesar Rp 300.000.000
termasuk ONGKOS Arsitek dan Tukang hingga RUMAH JADI
Terima Kasih
"KRIDA PUTRA, Perseroan Komanditer"
GROUP
"PT BUMI BARATAN ENERGI"
WORLDWIDE CONSUMER GOODS COMPANY
P./F. 0318531713 / 0331540262 / 0318537813
BEST CONTRACTOR AND GENERAL SUPPLIER WORLDWIDE
Semua pembelian RESMI melalui kita !!!!!
1. Dapatkan DISKON BESAR hingga
40% - 90% dari Syarat dan Ketentuan BERLAKU
2. Dapatkan KOMISI BESAR dengan meREKOMENDASIkan Perusahaan kita
1% - 5% dari Nilai PROYEK
3. BUKTIKAN dan TERBUKTI !!!!!
NYATA / REAL 100% HOKI menjadi REKANAN BISNIS RESMI kita
ADMINISTRATION SOFTWARE MICROSOFT ACCESS
ADMINISTRATION SOFTWARE MANAGEMENT COMPANY
{Download and Install INTERNAL Master Business Organization}
ADMINISTRATION SOFTWARE MANAGEMENT COMPANY
{Download and Install INTERNAL Master Business Organization}
(Based on the Decision of the General Meeting of Members in the Period in the Time Dimension Scale)
"BATERAI RAMAH LINGKUNGAN"
Petuah Orang Tua Peduli IDE and Perkumpulan Pemuda Peduli IDE
POPIDE Foundation and i.N.G.O / Lembaga / Institusi P3IDE
Spesifikasi yang dibutuhkan untuk komputer kantor atau komputer bisnis sebaiknya mempertimbangkan hal hal berikut:
- Processor harus memiliki control Power Consuption yang baik demi penghematan listrik.
- Memori tidak perlu terlalu besar, cukup untuk menjalankan aplikasi perkantoran
- Tidak perlu menggunakan kartu grafis tambahan.
- Pilih motherboard yang memiliki spesifikasi bagus sehingga sampai beberapa tahun kedepan, komputer anda masih bisa di upgrade tanpa harus mengganti Motherboard.
- Tidak perlu memilih harddisk yang kapasitasnya terlalu besar.
- Pastikan apakah anda membutuhkan konektivitas jaringan atau tidak.
Jual Spesifikasi Komputer Kantor Hemat
Processor: Dual Core, Core 2 Duo, Quad Core Celeron
Ram: Minimal 2 Gb
Harddisk: Minimal 320 Gb
Aksesoris: Dvd Rw, Speaker, WebCam
VGA: On Board
Monitor: 16 Inch
Harga: Dibawah Rp. 6.800.000,-
Cocok: Pengoperasian aplikasi kantor dalam mengetik, pengolahan tabel data, perhitungan aplikasi, Browsing Internet, Online Meeting.
Jual Spesifikasi Komputer Kantor Handal
Processor : Minimal Core i3 dan Core i5
Ram : Minimal 2Gb, Recommend 4Gb
Harddisk : Minimal 500Gb
Aksesoris : Dvd Rw (Harus), Speaker, WebCam
VGA : Minimal 2Gb
Monitor : Minimal 16 Inch
Harga : diantara Rp. 8.000.000,- s/d Rp. 10.000.000,-
Cocok: Media Advertising, Design Grafis, Software House, Warnet Game Online, Online Meeting.
As the core company of international building contractor and supplier needs the best schools nationwide. The company KRIDA PUTRA Group is developing a variety of new interactive ideas to improve service to all levels of Indonesian society and International since 1971.
Warm Regards, Congratulations Art and Happy Work
No
|
KUALITAS / MUTU / SPESIFIKASI
|
Fundamental Analisis
|
NON Fundamental Analisis
|
1
|
BETON RM SBY K B 0
|
IDR 1.015.000/m3
|
IDR 1.051.250/m3
|
2
|
BETON RM SBY K 175
|
IDR 1.145.500/m3
|
IDR 1.181.750/m3
|
3
|
BETON RM SBY K 200
|
IDR 1.160.000/m3
|
IDR 1.190.250/m3
|
4
|
BETON RM SBY K 225
|
IDR 1.203.500/m3
|
IDR 1.225.250/m3
|
5
|
BETON RM SBY K 250
|
IDR 1.232.500/m3
|
IDR 1.268.750/m3
|
6
|
BETON RM SBY K 300
|
IDR 1.276.000/m3
|
IDR 1.312.250/m3
|
7
|
BETON RM SBY K 350
|
IDR 1.319.500/m3
|
IDR 1.355.750/m3
|
8
|
BETON RM SBY K 400
|
IDR 1.377.500/m3
|
IDR 1.413.750/m3
|
9
|
BETON RM SBY K 450
|
IDR 1.435.500/m3
|
IDR 1.471.750/m3
|
10
|
BETON RM SBY K 500
|
IDR 1.522.500/m3
|
IDR 1.558.750/m3
|
11
|
BETON RM SBY K 600
|
IDR 1.595.000/m3
|
IDR 1.631.250/m3
|
DISKON NEGO 5 % โ
40 %
Kualitas
/ Mutu :
Mutu
RM SBY B 0, K100 โ K 200
(untuk
COR lantai kerja, jalan komplek beban ringan, lapangan voli-basket)
Mutu
RM SBY K 225 โ K 300
(untuk
COR lantai 1 โ 5, jalan beban sedang, lantai gudang, parkiran)
Mutu
RM SBY K 350 โ K 500
(untuk
COR Gudang, jalan beban berat, BETON pracetak / precast, jalan Negara / umum,
dudukan)
Catatan Khusus : 1. Pembeli menjamin keamanan TRAYEK ke lokasi 2. Pembeli menjamin perijinan penggunaan jalan ke Polisi setempat menuju lokasi |
|||
Harga Sewaktu โ waktu dapat
berubah tanpa pemberitahuan
|
|||
Harga ASPAL DRUM KW #1
Aspal Pertamina Cilacap
Pen 60/70
Netto 155 kg
Harga: Rp 875.000,- hingga Rp 1.312.500,-
Aspal Pertamina Gresik
Pen 60/70
Netto 155 kg
Harga: Rp 825.000,- hingga Rp 1.237.500,-
Aspal Muara Perdana
Pen 60/70
Netto 155 kg
Harga: Rp 900.000,- hingga Rp 1.350.000,-
Aspal ESSO Drum
Pen 60/70
Netto 155 kg
Harga: Rp 1.100.000,- hingga Rp 1.650.000,-
Aspal SHELL Drum
Pen 60/70
Netto 155 kg
Harga: Rp 1.100.000,- hingga Rp 1.650.000,-
Aspal IRAN Drum
Pen 60/70
Netto 155 kg
Harga: Rp 825.000,- hingga Rp 1.237.500,-
Aspal Summitama Drum
Pen 60/70
Netto 155 kg
Harga: Rp 865.000,- hingga Rp 1.297.500,-
*****
Harga ASPAL DRUM Original (ASLI)
Aspal PERTAMINA
Pen 60/70
Netto 155 kg
Harga: Rp 825.000,- hingga Rp 1.237.500,-
Aspal PERTAMINA Drum
Pen 60/70
Netto 155 kg
Harga: Rp 825.000.,- hingga Rp 1.237.500,-
*****
Temukan Jasa Kontraktor di Indonesia
Sedang mencari jasa kontraktor rumah yang dapat diandalkan di Indonesia ? Pemilihan penyedia jasa kontraktor untuk proses bangun rumah ataupun bangun kantor merupakan tahap penting yang tidak boleh Anda abaikan. Waktu pelaksanaan, biaya, dan kualitas bangunan akan sangat bergantung pada kualitas penyedia jasa tersebut. Jadi, jangan sampai salah pilih, cari tahu segala sesuatu perihal jasa kontraktor tersebut mulai dari jenis jasa yang disediakan serta cara memilih penyedia jasa konstruksi yang terbaik untuk kebutuhan Anda.
Mengapa Perlu Menggunakan Jasa Kontraktor?
Mengapa Anda perlu menggunakan jasa kontraktor bangunan profesional? Mengapa tidak menggunakan jasa tukang bangunan biasa saja? Ada beberapa alasan penting mengapa Anda harus menggunakan kontraktor untuk proses pembangunan ataupun renovasi rumah dan renovasi kantor, yaitu:
Membangun rumah atau gedung bukanlah perkara yang mudah. Tidak semua orang bisa melakukannya.
Kesalahan dalam pembangunan = kerugian.
Kesalahan dalam pembangunan dapat menimbulkan kerugian besar, bukan hanya kerugian material, namun bisa juga membahayakan jiwa penghuni bangunan.
Kontraktor memiliki pengetahuan dan keahlian khusus dalam hal jasa konstruksi dan jasa renovasi karena mereka telah belajar selama bertahun-tahun dalam hal tersebut.
Apa Saja Manfaat Jasa Kontraktor?
Penggunaan jasa kontraktor memberikan banyak manfaat bagi Anda sebagai para klien yaitu:
Menghitung kebutuhan material bangunan yang dibutuhkan untuk proses pembangunan ataupun renovasi. Kalkulasi yang dilakukan juga termasuk kalkulasi secara finansial
Mengatur dan mengawasi tukang.
Kontraktor pilihan juga akan mengatur dan mengawasi pekerjaan tukang setiap harinya agar pekerjaan yang dilakukan sesuai dengan standar dan memenuhi target sesuai dengan timeframe yang ada.
Membuat jadwal pelaksanaan pembangunan.
Jadwal ini berupa timeframe pembangunan untuk setiap bagian bangunan, misalnya fondasi, dinding rumah, hingga bagian interior rumah.
Mewujudkan gambar desain arsitek menjadi kenyataan.
Kontraktor disini juga bekerja sama dengan jasa arsitek sehingga dapat mewujudkan gambar desain dari arsitek menjadi kenyataan.
Berapa Harga Jasa Kontraktor?
Harga jasa kontraktor tergantung pada beberapa aspek. Aspek pertama adalah spesifikasi biaya material yang dipergunakan. Jumlah, jenis, dan kualitas akan mempengaruhi harga material itu sendiri, dan akhirnya mempengaruhi harga jasa kontraktor. Aspek kedua adalah kerapian dan kecepatan kerja atau kualitas kerja kontraktor. Kontraktor yang menyediakan jasa bangun dan jasa renovasi berkualitas, rapi, dan menyelesaikan tepat waktu akan memasang tarif lebih. Secara umum, besaran biaya/harga jasa konstruksi akan dihitung dari nilai total proyek itu sendiri, dengan tambahan persentasi sekitar 10%-20%. Biaya tambahan ini merupakan biaya โjaga-jaga, apabila terdapat kesalahan dalam proses pembangunan/pemasangan sehingga harus dilakukan pembongkaran. Terdapat 2 sistem pembayaran jasa kontraktor yang dapat Anda pilih. Yang pertama adalah sistem termin. Sistem termin merupakan sistem pembayaran bertahap, di mana pembayaran dilakukan sesuai dengan progress yang ada. Sistem ini umumnya terbagi menjadi 4 tahap dengan rincian sebagai berikut:
Tahap pertama, sebelum proyek jasa konstruksi atau jasa renovasi dimulai. Di tahap ini, Anda harus membayar uang muka sebesar 20%-30%
Tahap kedua, pada saat pembangunan telah mencapai 50%. Pada tahap ini, dilakukan pembayaran sebesar 30%
Tahap ketiga, pada saat pembangunan mencapai 80%. Di sini, Anda membayar sebesar 20%
Tahap akhir, yaitu pada saat proyek jasa renov atau pembangunan telah selesai. Disini, Anda harus melunasi semua biaya yang belum dibayarkan.
Sistem kedua adalah Cost and fee. Dalam sistem pembayaran ini, kontraktor bertindak sebagai pengelola proyek. Sebelum proyek dimulai, kontraktor akan menyiapkan jadwal serta anggaran yang dibutuhkan setiap bulannya. Pihak kontraktor harus menyampaikan laporan terperinci kepada Anda perihal segala biaya yang dibutuhkan.
Bagaimana Merencanakan Budget untuk Kontraktor?
Selain mengitung besaran biaya konstruksi serta harga jasa desain interior untuk pembangunan rumah, Anda juga perlu merencanakan biaya untuk pembayaran upah kontraktor. Bagaimana caranya? Hitunglah besar anggaran proyek atau pembangunan rumah Anda. Fee atau upah kontraktor sendiri umumnya sudah dimasukkan dalam biaya material dan pemasangannya. Sebagai gambaran umum, biaya jasa kontraktor sendiri umumnya berkisar 10% dari total biaya proyek. Bila proyek Anda bernilai 100 juta, maka Anda perlu menyiapkan dana 10 juta sebagai biaya upah. Jangan mudah tergiur dengan jasa kontraktor rumah murah yang menawarkan harga miring. Bisa jadi hasil pekerjaannya kurang rapi. Biasanya ada harga, harga kualitas. Anda perlu benar-bener mencermati hasil pekerjaannya bila hendak menggunakan jasa kontraktor murah.
Berapa Lama Waktu yang Dibutuhkan untuk Merenovasi Interior Rumah?
Waktu yang dibutuhkan oleh kontraktor penyedia jasa renov untuk merenovasi interior rumah tergantung pada beberapa hal, yaitu pertaman, banyak atau luasnya area yang direnovasi. Semakin banyak ruangan ataupun semakin luas area yang akan direnovasi tentu saja membutuhkan waktu lebih lama. Hal yang kedua yaitu kebutuhan waktu penyelesaian. Ada kalanya, klien menginginkan proses renovasi dapat diselesaikan dalam waktu singkat. Hal ini dapat dipenuhi, namun tentu saja membutuhkan biaya lebih karena kontraktor akan menggunakan lebih banyak tenaga kerja tukang. Sebagai gambaran umum, jasa kontraktor renovasi dapur atau kitchen set rumah bisa menghabiskan waktu sekitar 2 minggu โ 1 bulan, tergantung ukuran dan kompleksitas pekerjaan. Jasa kontraktor kolam renang tentunya membutuhkan waktu yang berbeda. Anda dapat berkonsultasi dengan kontraktor dan penyedia jasa desain interior rumah untuk mendapatkan perkiraan lebih rinci perihal total waktu yang dibutuhkan.
Berapa Lama Waktu yang Dibutuhkan untuk Membangun Rumah, Kantor, atau Kafe dari Nol?
Proses pembangunan sebuah bangunan baik rumah, kantor, kafe, ataupun bangunan lainnya membutuhkan waktu tidak sedikit. Waktu yang dibutuhkan untuk pembangunan bergantung pada pertama, luas bangunan. Semakin luas bangunan tersebut tentu akan memakan waktu lebih lama dalam proses pembangunannya. Faktor kedua yaitu kompleksitas bangunan. Desain yang kompleks atau rumit membutuhkan ketelitian lebih. Hal ini berujung pada waktu pengerjaan dan pembangunan yang lebih lama. Kompleksitas bangunan ini tidak hanya terbatas pada bentuk fisik bangunan namun juga detail yang diberikan oleh penyedia jasa interior rumah itu sendiri. Spesifikasi dan detail dari penyedia jasa interior design yang rumit tentu saja akan membuat proses pembangunan menjadi lebih panjang. Sebagai gambaran umum, jasa kontraktor bangun rumah standar membutuhkan waktu sekitar 6 bulan hingga 1 tahun.
Bagaimana Menemukan Kontraktor yang Cocok?
Dari sekian banyak pilihan kontraktor yang tersedia, bagaimana cara Anda menemukan kontraktor terbaik untuk kebutuhan Anda? Beberapa tips berikut akan membantu Anda dalam mendapatkan kontraktor yang tepat:
Cek portofolionya
Cek portofolio kontraktor tersebut. Perhatikan setiap hasil pekerjaan yang pernah dilakukan. Apa tipe bangunan yang pernah dibangun? Apakah bangunan tersebut menunjukkan hasil yang rapi dan memuaskan? Apakah kontraktor tersebut berpengalaman dalam membangun jenis bangunan yang Anda butuhkan?
Cek apakah ada kecocokan antara Anda dengan kontraktor tersebut
Kontraktor tersebut akan menjadi tangan kanan Anda dalam proyek, jadi pastikan Anda cocok dengannya. Hal ini dapat dilakukan dengan melakukan janji temu untuk mengenal lebih dekat kontraktor tersebut. Pada tahap ini, Anda bisa menjajaki kemudahan dan kenyamanan dalam aspek komunikasi dengan kontraktor tersebut. Selain itu, Anda juga dapat bertanya perihal cara kerja dan fee yang harus dibayarkan. Jadikan informasi ini sebagai salah satu dasar dalam memilih kontraktor.
Cek review dari klien sebelumnya
Anda juga dapat mencari informasi lebih dalam mengenai kualitas kerja kontraktor tersebut dari klien sebelumnya. Para klien tersebut dapat memberikan gambaran lebih objektif perihal kinerja kontraktor tersebut.
Melakukan perbandingan dengan beberapa kontraktor lain
Lakukan perbandingan dengan beberapa kontraktor lainnya. Anda dapat mengecek portofolio dan melakukan janji temu dengan beberapa kontraktor sehingga Anda dapat memilih kontraktor yang paling tepat dan sesuai kebutuhan..
Apa Perbedaan Kontraktor dan Arsitek?
Apa sebenarnya perbedaan antara kontraktor dan arsitek? Keduanya merupakan bagian tidak terpisahkan dari proses pembangunan sebuah bangunan. Perbedaannya terletak pada deskripsi pekerjaan.
Arsitek fokus pada kegiatan merancang, termasuk di dalamnya memikirkan konsep bangunan, menggambar desain bangunan, merencanakan setiap aspek dalam bangunan, mengarahkan, dan mengawasi proses pembangunan.
Jasa kontraktor adalah berfokus pada kegiatan pelaksanaan pembangunan, termasuk di dalamnya menghitung kebutuhan material, mencari dan mengatur tukang, menggali tanah, tambah lantai, membangun bangunan yang sesuai desain arsitek, dan berbagai hal teknis lainnya hingga bangunan berdiri.
Apa Perbedaan Kontraktor dan Desainer Interior?
Bagaimana dengan kontraktor dan desainer interior? Apa perbedaan diantara keduanya?
Desainer interior
Sesuai dengan namanya, penyedia jasa desainer interior lebih berfokus pada kegiatan merancang, membuat konsep, menggambar, merencanakan, mengarahkan, dan mengawasi segala hal yang berkaitan dengan interior (bagian dalam) bangunan.
Kontraktor
Jasa kontraktor interior bertugas untuk melaksanakan konsep dari penyedia jasa desain interior tadi, termasuk menghitung kebutuhan material, mengatur tukang, melakukan renovasi sesuai gambar, dan lain sebagainya.
Apa Perbedaan Jasa Kontraktor dan Jasa Design & Build?
Selain kontraktor, Anda juga dapat menggunakan jasa design & build untuk menyelesaikan proyek hunian yang ada. Apa perbedaan antara jasa kontraktor dan jasa design & build? Pilih mana antara keduanya?
Kontraktor hanya bertugas untuk membangun sebuah bangunan sesuai dengan gambar desain yang tersedia.
Jasa Design & Build akan membantu Anda dalam hal mendesain serta membangun bangunan. Dengan kata lain, Design & Build adalah satu badan atau perusahaan di mana desainer dan kontraktor bekerjasama dalam menyediakan jasa desain dan pelaksanaan pembangunan dalam satu penawaran.
Pilih mana diantara keduanya? Tentu saja hal ini perlu disesuaikan dengan kebutuhan Anda masing-masing. Setiap pilihan memiliki kelebihan dan kekurangan masing-masing. Para pengguna jasa Design & Build umumnya adalah orang yang sibuk dan tidak memiliki waktu lebih untuk berurusan dengan pihak arsitek, desainer, dan kontraktor secara terpisah. Di sisi lain, penggunaan jasa kontraktor cocok untuk orang-orang yang ingin terlibat lebih dalam proses pembangunan dan juga pengawasannya. Kenali terlebih dahulu keunggulan dan kelebihan dari masing-masing sistem dan sesuaikan dengan kebutuhan Anda untuk mendapatkan hasil terbaik.
Jaminan Mutu dan Kualitas Kontraktor
Mutu dan kualitas kontraktor menjadi aspek penting untuk mendapatkan kualitas hasil kerja yang memuaskan. Dalam upaya mendapatkan kontraktor bermutu dan berkualitas, Anda perlu mengecek beberapa hal berikut:
Badan usaha
Apakah usaha jasa kontraktor tersebut memiliki badan usaha resmi dalam bentuk CV atau PT? Apakah ada bukti yang menunjukkan keresmian badan usaha mereka? Kepemilikan badan usaha resmi merupakan salah satu cara memisahkan antara kontraktor berkualitas dengan tidak.
Alamat badan usaha
Sebagai sebuah badan usaha, kontraktor tersebut tentunya memiliki alamat jelas dan dapat diverifikasi, sebagai bentuk profesionalitasnya.
Cek portofolionya
Cermati portofolionya untuk melihat kualitas kerja kontraktor selama ini, apakah rapi, memuaskan, dan sesuai dengan kebutuhan. Untuk mendapatkan informasi yang lebih jelas, Anda dapat melihat langsung bangunan hasil karya kontraktor atau bertanya kepada klien mereka sebelumnya.
Bersedia menggunakan SOFTWAREKHUSUS dalam proses desainnya
SOFTWAREKHUSUS adalah aplikasi manajemen proyek dan rekening bersama sebagai solusi bangun atau renovasi yang aman, nyaman, dan transparan.
Temukan kontraktor handal dan terpercaya bersama NRi PSM Group international/Krida Putra/Mitra Mandiri, untuk memastikan proyek Anda berjalan lancar dan memberikan hasil yang memuaskan.
